前三季度重点城市新房成交面积同比转正，改善型产品撑起增量
45 个重点城市前三季度新建商品住宅成交面积同比增长 2.7%，是三年来首次转正。增量几乎全部来自 120 平方米以上的改善型产品。
2026-09-08 · 市场行情
二手房挂牌价环比降幅连续三个月收窄，议价空间回到 4% 以内
10 月重点城市二手住宅挂牌均价环比下降 0.23%，降幅连续三个月收窄。成交端的议价空间从年初的 6.8% 降到 3.9%。
2026-10-26 · 市场行情
核心城市土地市场回暖：优质地块溢价率回升至 8.6%
上半年 22 个重点城市成交住宅用地 312 宗，平均溢价率 8.6%，较去年同期提高 5.2 个百分点。溢价集中在核心板块的小体量地块。
2026-07-16 · 市场行情
房贷利率再下调：100 万贷款 30 年，月供少了多少
5 年期以上 LPR 下调 15 个基点后，多地首套房贷利率跟进至 3.05%。以 100 万元、30 年等额本息测算，月供减少约 82 元。
2026-06-11 · 政策解读
现房销售试点扩围，在建项目交付节奏明显加快
现房销售试点从 6 个城市扩至 14 个，涉及地块 87 宗。试点地块要求主体结构封顶后方可预售，交付周期平均缩短 5 个月。
2026-08-04 · 政策解读
长租公寓供给放量，重点城市租金回报率回到 2.4%
16 个重点城市集中式长租公寓新增供应 4.2 万间，同比增长 38%。租金回报率从 2.1% 回升至 2.4%。
2026-05-19 · 市场行情
中介门店数字化：从纸笔台账到一套系统的距离
调研 3400 家门店后发现，完成系统化房源管理的门店，人均月成交 2.4 单，仍用 Excel 台账的门店为 1.3 单。
2026-04-07 · 行业观察
城市更新提速：老旧小区改造开工面积同比增长 21%
前三季度全国老旧小区改造开工 4.8 万个小区，涉及居民 820 万户，开工面积同比增长 21%。
2026-10-13 · 行业观察
智能估价进入银行抵押场景：批量估值效率提升 6 倍
知房哥估价引擎在 12 家金融机构完成抵押场景落地，批量估值 10 万套耗时 22 分钟，人工抽检比例从 30% 降至 8%。
2026-03-24 · 产品动态
VR 看房渗透率过半：线上带看转化率提升 18%
31 个在售项目接入 VR 线上售楼处后，线上留资占比达 43%，线上到线下到访转化率提升 18%。
2026-09-29 · 产品动态
社区服务搬上小程序：门禁、报修、缴费三件事的数字化账
长三角一家物业公司将门禁、报修、缴费迁入小程序后，报修平均响应 12 分钟，物业费收缴率提升到 96.4%。
2026-11-05 · 行业观察
区域楼市监测大屏上线：去化周期第一次能下钻到板块
知房哥区域楼市数据大屏完成升级，土地、供应、成交、库存四组数据实现板块级下钻，指标由 62 项扩展到 96 项。
2026-07-02 · 产品动态
税费与购房资格调整后，置换链条的三个断点
多城调整契税优惠与限购口径后，置换型交易的税费成本下降，但“卖旧买新”的链条仍有三处卡点。
2026-08-21 · 政策解读
写字楼市场：空置率回落至 18.7%，租金跌幅收窄到 0.8%
一线城市甲级写字楼平均空置率从 21.3% 降至 18.7%，平均租金环比跌幅收窄至 0.8%，是 2023 年以来最小跌幅。
2026-06-25 · 市场行情
房企融资环境改善，开发投资降幅连续两个季度收窄
上半年房地产开发投资同比下降 4.1%，降幅比去年全年收窄 3.2 个百分点；房企到位资金同比转正，增长 1.7%。
2026-09-17 · 市场行情